Nel mondo dell 'edilizia e degli investimenti immobiliari una tipologia di intervento frequente e capace di rendere soddisfazioni concrete all'imprenditore è il cambio di destinazione d 'uso. Di quale intervento

La Regione Lombardia con la Legge Regionale 12/2005 ha promosso il recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti con l'obiettivo di contenere il consumo di nuovo territorio e di favorire

Nella maratona all'investimento le vie più frequentate tra gli operatori del settore immobiliare sono due, la compravendita e la locazione. Vediamo insieme gli aspetti pratici di quest'ultima. Quanto deve rendere?

La puzza di frittura è arrivata in Cassazione. Vicini condannati. Vediamo insieme la vicenda. Con la sentenza 14467/017 sono nate "molestie olfattive". Inquadrate dalla Cassazione nel reato di getto pericoloso

Le bolle speculative ci insegnano che non impariamo molto dalla storia. Infatti noi umani ripetiamo gli stessi errori ripetutamente. Dalla bolla dei tulipani alle follie odierne dei mercati azionari è

L'esigenza dell'abitare che sta vivendo la città  di Milano invita gli investitori a trasformare l'uso degli immobili da non residenziali in abitativi. Quali sono i costi legati ad un'operazione simile?

Una recente circolare dell'Agenzia delle Entrate definisce quali soggetti possono beneficiare delle agevolazioni per il bonus facciate e quali no. Scopriamolo insieme! La normativa Con la legge di bilancio 2020

Con una recente sentenza (n. 51236 del 19 dicembre 2019) la Cassazione ribadisce che impedire l'ingresso nel cortile comune agli altri condomini è reato di violenza privata, art. 610 del

Da preferire rispetto ad una casa nuova o ristrutturata? Vediamo insieme perché comprare una casa da ristrutturare. Consumo del suolo Uno dei principali aspetti da considerare è quello ambientale. Comprare

Le imposte derivate da una compravendita di un bene abitativo (categoria catastale A, con esclusione della A/10-uffici) sono variabili, ovvero l'imposta di registro e fisse, quindi ipotecaria e catastale. Acquisto

Sei un aspirante investitore immobiliare? Una delle caratteristiche più determinanti è la zona. Quale e come scegliere la zona per fare operazioni? Vivacità  Ca va sans dire. Lo scopo di

Vuoi acquistare un bene. Tra le prime verifiche da fare ti consigliamo di controllarne la provenienza. Ottenere un mutuo per un immobile proveniente da donazione non è molto facile. Scopri

Vuoi iniziare ad operare come persona fisica senza aprire una posizione giuridica? Si può fare. Vediamo i pro e contro. Vantaggi Agire come persona fisica nel mondo immobiliare comporta alcuni

Comprare, ristrutturare e...vendere o affittare? Chiariamo le differenze. Fai la scelta giusta. Trading immobiliare Quali sono i benefici ad effettuare operazioni immobiliari di trading? Semplice, il capitale. Se sei un

Operazioni immobiliari: vediamo insieme 3 regole fondamentali che ti aiuteranno nel percorso da investitore: snellezza, unicità  e target. Snellezza Il tempo è una delle discriminanti più rilevanti del mondo delle

La nuda proprietà  è una reale opportunità  di investimento? Leggi l'articolo. Potrai muoverti con gli strumenti adatti ed evitare di essere impreparato. Cos'è? E' un diritto consistente nella proprietà  di

In Italia la materia urbanistica è da sempre intesa male e maltrattata. In particolare c'è una credenza molto diffusa per la quale un immobile ante '67 non necessiti dell'agibilità . Niente

Dall'interesse all'atto: la proposta d'acquisto Sei un acquirente? Un professionista? Un investitore immobiliare? La proposta d'acquisto è un passaggio fondamentale del processo che unisce il mero interesse ad un atto

Cosa sono le aste giudiziarie? In che modo possono interessare ad un investitore nel settore immobiliare? Le aste sono particolari attività  processuali nate al fine di soddisfare un'esigenza: i legittimi

Parlando di operazioni immobiliari sono molte le variabili che definiscono il prezzo di un bene. Quali quelle fondamentali? Qual è la caratteristica più decisiva? Nel mondo immobiliare sono tre le

Sei alla ricerca di una casa e hai notato che una tipologia immobiliare in particolare ha un valore inferiore rispetto agli appartamenti. La mansarda. Perché ? Definizione di mansarda Il

Un altro tra i documenti della “filiera” immobiliare. Di cosa si tratta? Scopriamolo insieme. Contrariamente a quanto si pensi la visura rientra tra le informazioni catastali pubbliche, l 'accesso è

Ti è stata richiesta una planimetria catastale ma non hai idea di cosa si tratti? Questo è l 'articolo che fa per te. Prima di tutto diamole una definizione. Cos

Definizione di loft Per loft oggi si intende una residenza o uno studio avente origine da un complesso industriale, tipicamente non suddiviso in singoli ambienti come per le abitazioni più

Cos'è la plusvalenza immobiliare? La  plusvalenza immobiliare è la differenza tra i corrispettivi percepiti nel periodo di imposta e il prezzo di acquisto o il costo di costruzione del bene

Normativa e prassi Nella credenza più invalsa la categoria catastale definisce la destinazione d'uso di un bene immobile. E' cosi? No. E' una convinzione errata. Vediamo insieme perché . Facciamo

Normativa La legge 30 luglio 2010 n. 122 aggiunge un nuovo comma 1-bis all 'art. 29 L. 27 febbraio 1985 n. 52. In base a questa integrazione normativa,  con effetto

  Quali sono i documenti utili in una compravendita immobiliare? Per chi acquista Carta d 'identità  Codice fiscale Estratto atto di matrimonio o certificato di stato libero o di unione

Il Fondo di garanzia per i mutui prima casa, gestito da Consap, ha prorogato la garanzia all '80% fino al 31 dicembre 2023. La misura, introdotta dal Governo nel 2021,